Вопросы и ответы

Вопросы, интересующие наших клиентов:

С чего начать, чтобы получить имущество в лизинг?

вариант 1 – легкий: позвонить по телефонам нашей компании в Минске, Бресте или Гродно.
вариант 2 – посложней: отправить нам на факс или электронную почту заявку на лизинг с указанием наименования, количество единиц, цены имущества, наименование поставщика, срока лизинга и предполагаемого размера аванса, а также Ваших контактных данных.

Каким образом можно рассчитать размер лизинговых платежей по интересующему нас имуществу?

Самый простой способ – позвонить в наш офис. Специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам и вышлют график лизинговых платежей.
Также Вы можете воспользоваться лизинговым калькулятором, но данный расчет может не учитывать некоторых особенностей лизинга выбранного Вами объекта.

Какие документы необходимо предоставить для получения имущества в лизинг?

Вы можете получить список документов, обратившись в офис нашей компании, или скачать файл с документами с этой страницы

Кто может быть лизингополучателем?

Юридические лица и индивидуальные предприниматели. ООО «Активлизинг» работает как с уже действующими, так и с вновь созданными предприятиями.
Лизинг для физических лиц белорусским законодательством не предусмотрен.

Каковы требования к лизингополучателю?

Мы работает как с компаниями, уже работающими на рынке, так и с новыми компаниями. Нормативов по финансовому состоянию лизингополучателя у нас нет, все сделки рассматриваются в индивидуальном порядке.
Физическое лицо (не зарегистрированное как предприниматель) не может быть лизингополучателем.

Что может быть предметом лизинга?

Предметом лизинга могут быть все объекты, попадающих под классификацию основных средств в рамках действующего законодательства Республики Беларусь. Это - легковые и грузовых автомобили, технологическое оборудование, строительная и спецтехника, недвижимость. Также объектом лизинга может быть оргтехника, предметы интерьера, мебель.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также малоценные быстроизнашивающиеся предметы, сырье и материалы, товары в обороте.

Чьей собственностью является предмет лизинга?

Предмет лизинга в течение срока договора является собственностью лизингодателя (лизинговой компании). С момента уплаты последнего платежа право собственности переходит на лизингополучателя.

В какой валюте ООО «Активлизинг» осуществляет финансирование сделок?

Мы финансируем сделки как в белорусских рублях, так и в долларах или евро.

В чем заключаются налоговые льготы при использовании лизинга?

- лизинговые платежи относятся на себестоимость, что позволяет экономить значительные суммы в части контрактной стоимости и лизинговой ставки;
- все лизинговые платежи могут быть отнесены на расходы предприятия, что уменьшает налогооблагаемую базу.
- весь НДС, который присутствует в лизинговых платежах, является зачетным;
- действует ускоренная амортизация объектов лизинга.

Что такое механизм ускоренной амортизации?

Величина амортизации (износа) объекта лизинга устанавливается договором лизинга по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем. При этом по условиям договора за срок его действия сторона, на которую возложено начисление износа, имеет право начислять его в сумме, не превышающей разницу между контрактной стоимостью объекта лизинга и его выкупной (или остаточной) стоимостью, определяемой условиями договора лизинга.
Объект лизинга в период действия договора лизинга не подлежит переоценке.
Амортизация объектов лизинга, использование которых не относится к хозяйственной деятельности лизингополучателя (предметы интерьера, включая офисную мебель, а также предметы для отдыха, досуга и развлечений, легковые автомобили, используемые в качестве служебных), производится по утвержденным в установленном порядке правилам и нормам начисления амортизации (износа).

Какой срок действия договора лизинга?

Срок действия договора лизинга от 1 до 3 лет, при необходимости этот срок может быть продлен до 5 лет.

Можно ли досрочно выкупить объект лизинга?

Можно при соблюдении двух условий одновременно:
- с момента передачи объекта лизинга в пользование должно пройти не менее 1 года;
- штрафных санкций за досрочный выкуп в нашей компании не предусмотрено;
- лизинговая ставка оплачивается Клиентом только за месяцы эксплуатации объекта лизинга.

Какой минимальный срок договора лизинга?

Мы заключаем договора на срок не менее 13 месяцев.

Какова минимальная стоимость предмета лизинга?

Мы не устанавливаем минимальной стоимости как таковой. Однако при небольших суммах возникает вопрос в целесообразности подобной сделки в первую очередь для Клиента. На наш взгляд, эффективной является сумма сделки от 20 млн. бел. руб.

Зачем нужен аванс?

Получение авансового платежа от Клиента является нормальной практикой для всех без исключения лизинговых компаний. Аванс имеет несколько функций - он необходим для подтверждения серьезности намерений лизингополучателя участвовать в сделке, что способствует снижению рисков по сделке лизинга.

Какой у вас «процент по лизингу»?

Этот вопрос задается едва ли не чаще других. Соотношение стоимости имущества и общей суммы договора лизинга могут значительно варьироваться в зависимости от срока лизинга и срока изготовления оборудования, типа имущества и его амортизационной группы, обеспечения по сделке, суммы сделки и прочих параметров. Поэтому, после получения спецификации, наша компания предоставляет Клиенту ценовые предложения для изучения, и дает более детальное объяснение.

Можно ли сравнить проценты по лизингу и по кредиту?

Сравнение процентов по лизингу и по кредитам изначально неверно. Ведь при сравнении не учитываются преимущества лизинга, в первую очередь его экономическая эффективность. В действительности экономический эффект приобретения имущества с помощью лизинга на 10-20% выше, чем при покупке за счет собственных или кредитных средств.

Чем лизинг выгоднее кредита?

- не требуется дополнительного залога, так как залогом является сам объект лизинга при факте уплаты авансовых платежей;
- все лизинговые платежи относятся на себестоимость;
- НДС принимается в зачет согласно графика лизинговых платежей;
- применяется ускоренная амортизация объекта лизинга;
- объект лизинга не может быть описан налоговой инспекцией или судом.

Кто страхует имущество?

Страхование имущества является обязательным условием лизинговой сделки. Оплату страховых услуг осуществляет как лизингодатель. Наша компания имеет давние тесные связи с рядом страховых компаний, что дает нам возможность предоставить нашим Клиентам оптимальные условия страхования.

На кого из сторон сделки регистрируются транспортные средства, являющиеся предметом лизинга?

Так как собственником объекта лизинга является лизинговая компания, объект лизинга регистрируется на лизингодателя (в данном случае – ООО «Активлизинг») с указанием в техпаспорте информации о том, что данное транспортное средство находится в лизинге у конкретного лизингополучателя со ссылкой на договор лизинга.

Необходимо ли дополнительное обеспечение сделки со стороны лизингополучателя?

В том случае, если речь идет о ликвидном объекте лизинга (то есть объект лизинга не является уникальным и для него существует вторичный рынок) и финансовое состояние лизингополучателя удовлетворительное, то единственным обеспечением по сделке выступает аванс со стороны лизингополучателя.
Если предмет лизинга уникален, низколиквиден, недемонтируем и т.д., либо у лизингополучателя нет необходимой суммы денежных средств на первоначальный взнос, в качестве дополнительного обеспечения по сделке могут выступать:
- залог имущества;
- поручительство третьих лиц.

Можно ли заключить второй договор лизинга до окончания срока действия первого договора?

Ограничений на количество одновременно действующих договоров лизинга с одним Клиентом в нашей компании не предусмотрено.

Как можно удешевить сумму договора лизинга?

Удешевление суммы договора лизинга возможно за счет следующего:
- увеличение размера авансового платежа.
- увеличения месячных лизинговых платежей. В данном случае применяется ускоренная система погашения основного долга, что приводит к уменьшению процентных платежей.

Когда начинают платить лизинговые платежи?

Авансовый платеж Лизингополучатель перечисляет до приобретения имущества. Регулярные лизинговые платежи начинаются со следующего месяца после подписания соответствующего акта приема - передачи имущества.

Возможно ли составить индивидуальный график уплаты лизинговых платежей?

Да, возможно. Существует несколько видов стандартных графиков уплаты лизинговых платежей: убывающий, равномерный (аннуитетный) и сезонный. В зависимости от особенностей Вашего предприятия наши специалисты подберут Вам индивидуальный график с учетом всех Ваших пожеланий.

Предусмотрены ли договором «скрытые» платежи, помимо платежей, указанных в графике?

При заключении договора лизинга Клиентом подписывается график лизинговых платежей. Никаких скрытых платежей договором не предусмотрено.

Кто выбирает Поставщика имущества, определяет спецификацию и стоимость?

Поставщика имущества выбирает лизингополучатель.

Можно ли приобрести в лизинг б/у автомобиль?

Можно, но с условием, чтобы по окончанию срока лизинга грузовой автомобиль был не старше 15 лет, легковой автомобиль - не старше 10 лет.

Может ли лизинговая компания купить автомобиль у физического лица для передачи его в лизинг?

Да, может.

Можно ли включить в стоимость оборудования затраты на доставку и шеф-монтаж?

Да. По желанию Клиента затраты на транспортировку, монтаж и пуско-наладку наша компания может взять на себя и включить их в состав контактной стоимость лизинга.

Что такое возвратный лизинг?

Возвратный лизинг позволяет «освободить» денежные средства, вложенные в покупку оборудования, техники или транспорта. При этом сама техника останется у вас и будет продолжать участвовать в техпроцессе.
Схема возвратного лизинга проста: предположим, у Вас есть оборудование, техника или даже автомобиль, но при этом вы испытываете потребность в денежных средствах. Вы можете продать свое имущество нашей компании, получить порядка 70% от ее рыночной стоимости и тут же взять его в лизинг. По окончании договора имущество снова перейдет в Вашу собственность. Производственный процесс в этом случае не прерывается, так как физически имущество никуда не перемещается, смена собственника происходит только документально.

В каких случаях лизинг эффективен, а в каких - нецелесообразен?

Лизинг как способ модернизации и перевооружения производства эффективен:
- предприятиям, реализующим инвестиционные проекты, но ограниченным в использовании собственных ресурсов. Особенно это касается малых и средних предприятий;
- предприятиям, получающим достаточно высокую прибыль, лизинг интересен как инструмент финансового менеджмента по оптимизации налогооблагаемой базы путем отнесения в соответствии с законодательством стоимости услуг лизинговой компании на себестоимость производимой продукции, выполняемых работ, оказываемых услуг, а также путем применения свободной амортизации.
Лизинг нецелесообразен:
- для индивидуальных предпринимателей, являющихся плательщиками единого налога;
- для предприятий и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.