Лизинг. Термин лизинг происходит от английского "to lease", что означает "арендовать", "брать в аренду". Лизингом называют такие отношения, при которых одна организация (Лизингополучатель) обращается к другой (Лизингодатель) с намерением приобрести необходимое ей имущество и передать его ей во временное пользование, как правило с последующим выкупом.
Имущество непосредственно передается Лизингополучателю и принимается им в эксплуатацию. Лизингополучатель возмещает стоимость имущества (автомобиля) периодическими взносами (лизинговыми платежами). В экономическом смысле лизинг — это кредит, предоставляемый Лизингодателем Лизингополучателю в форме передаваемого в пользование предмета лизинга.
Основным моментом в лизинге является то, что собственником предмета лизинга (оборудования, автомобиля, недвижимости и т.д.) остается Лизинговая компания (Лизингодатель) до момента выкупа предмета лизинга Лизингополучателем. То есть право пользования к Лизингополучателю переходит сразу же после получения предмета лизинга, а право собственности только после выкупа.
Какие виды лизинга используются в Республике Беларусь?
Финансовый лизинг характеризуется тем, что в течение срока договора лизинга (не менее года) Лизингополучатель возмещает Лизингодателю не менее 75% контрактной стоимости предмета лизинга, то есть оплачивает не менее 3\4 стоимости.
Возвратный (обратный лизинг) является разновидностью финансового лизинга. В этом случай собственник имущества (будущий Лизингополучатель) продает его лизинговой компании. Затем он принимает это же имущество обратно в пользование по договору лизинга. Таким способом, собственник оборудования получает дополнительные денежные ресурсы и продолжает использовать свое же имущество, не выводя его из хозяйственной деятельности.
Оперативный лизинг заключается в том, что в течение срока договора лизинга Лизингополучатель возмещает Лизингодателю менее 75% контрактной стоимости предмета лизинга. Выкуп предмета лизинга не производится, по истечению срока договора имущество возвращается Лизингодателю.
Что может и не может быть предметом лизинга.
Предметом лизинга могут быть:
все предметы, попадающих под классификацию основных средств в рамках действующего законодательства Республики Беларусь. Это - легковые и грузовых автомобили, технологическое оборудование, строительная и спецтехника, недвижимость. Также предметом лизинга могут быть: оргтехника, предметы интерьера, мебель и другие объекты, которые относятся к основным средствам, используемым для предпринимательской деятельности.
Предметом лизинга не могут быть:
- земельные участки и другие природные объекты;
- имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте;
- имущество, используемое для личных (семейных) целей или бытовых нужд;
- результаты интеллектуальной деятельности.
При лизинге лизингополучатель получает следующие преимущества по сравнению с другими способами инвестирования (покупка, кредит, аренда):
- развитие бизнеса при наличии лишь части (примерно одной трети) средств, необходимых для приобретения помещений и оборудования, то есть снижение потребности в собственном стартовом капитале;
- весь лизинговый платеж (без НДС), как правило, относится на себестоимость продукции в составе прочих элементов затрат, за исключением выкупной стоимости, которая выплачивается из прибыли предприятия;
- лизингополучатель значительно и легально уменьшает налогообложение за счет отнесения лизинговых платежей в полной сумме на себестоимость продукции и использования ускоренной амортизации;
- лизинг может быть единственным источником средств для новых или малых предприятий, не имеющих возможности приобрести необходимое имущество в собственность или получить кредит для этой цели.